임대료 수익 30%↑, 공실 채우는 '단기 임대' 뜬다

 

 

 

출장이나 여행 등의 이유로 특정 기간만 거주하는 이른바

‘단기 임대 시장’이 활기를 띠고 있다. 월 임대료가 기존

시세보다 약 30% 높아 임대인(집주인)도 공실 대신 단기

임대로 운영하는 사례가 증가하고 있다.

 

일반적인 임대 기간은 1~2년이지만 단기 임대는 주 혹은

월 단위로 계약이 이뤄진다. 삼삼엠투, 리브애니웨어 등

단기 임대만을 다루는 플랫폼이 생기고 네이버페이

부동산도 단기 임대만 볼 수 있는 서비스를 내놓으며 시장이

확대되고 있다. 박형준 삼삼엠투 대표는 “단기 임대 수요가

꾸준히 늘고 있다”며 “앞으로 임대 상품 공급이 원활해지면

시장도 계속 성장할 것”이라고 내다봤다.

출장과 인턴 업무, ‘한 달 살기’ 같은 휴식을 목적으로 단기

임대를 필요로 하는 수요자가 늘고 있다. 단기 임대 상품은

보증금이 낮고 가전과 가구가 갖춰져 있는 경우가 대부분이어서

이용하기 편하다. 

기존 시세보다 월세 수익이 높아 단기 임대를 택하는

임대인도 늘고 있다.

“보통 월세가 100만원에 보증금 1000만원인데 3개월 계약에

새 오피스텔은 월세를 150만원까지도 받을 수 있다”며

“장기 임대를 단기로 돌리는 임대인도 적지 않다”고 설명했다.

서울 역삼동 ‘센트럴푸르지오시티’(원룸 전용 24㎡)는 월세

130만원(보증금 130만원)에 매물이 올라와 있다. 장기 임대로

운영하는 동안 생기는 공실을 단기 임대로 메꿀 수 있는

것도 장점이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20240226173702728

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