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최근 주택경기가 일부 회복되면서 청약 흥행단지가 나오고 미분양이 소폭 줄기는 했지만 수요 회복이라기 보다는 공급 물량 자체가 줄어든 것이 영향을 미친 것이란 분석이 나온다. 건설사들이 미분양 공포에 '될 곳'만 분양하고 나머지는 눈치를 보며 분양을 연기하다보니 착시효과가 나타난다는 것이다. 20일 국토교통부에 따르면 지난 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만2104가구로 전월(7만5438가구) 대비 4.4%(3334가구) 감소했다. 지난해 12월 6만8148가구에서 1월 7만5359가구, 2월 7만5438가구까지 증가하더니 한 풀 꺾인 것이다. 지역별로 보면 서울과 수도권 중심으로 물량 해소가 많았다. 서울이 전월 2099채에서 1084채로 48.4% 줄며 전 지역에서 감소폭이 컸다. 수도권(1만254..

장위4구역과 휘경3구역 등 이달 서울 분양 예정 단지들의 일정이 또다시 미뤄졌다. 부동산 시장 침체가 가속하면서 분양 일정을 잡지 못하는 사례가 늘고 있다. 공사 원가가 늘어나면서 손익분기점을 따지는 조합의 계산식도 복잡해졌다. 그나마 중화1구역은 내달 초 견본주택을 열고 분양을 할 계획이다. 장위4구역도 내달 분양을 목표로 하고 있지만 구체적인 일정이 나오지 않아 또다시 연기될 가능성을 배제할 수 없다. 분양 일정이 잇따라 미뤄진 휘경3구역은 올해 안에 분양을 목표로 준비 중이다. 서울 대단지 분양 줄줄이 연기 건설업계와 각 정비사업 조합에 따르면 이달 분양 예정이던 서울 내 대규모 단지들의 일정이 또다시 미뤄졌다. 이달 중 공급 예정이었던 중랑구 '리버센 SK뷰롯데캐슬'(중화1구역)은 내달 초, 동대..