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국토교통부 등의 자료에 따르면 올 상반기(1~6월) 주택인허가 실적은
18만9213호로 지난해 같은 기간보다 27%나 줄었다. 전국 대부분 지역에서
인허가 감소세를 보이고 있다.
지역별로 서울은 같은 기간 1만7589호를 기록해 1년 전 대비 29.8%,
경기도는 4만4263호로 30.9% 줄어 가장 큰 감소세를 보였다. 지방 역시 지난해 같은
기간보다 28.5% 줄어든 11만6916호를 나타냈다. 5년 평균치 대비로 보더라도
서울, 인천, 경기를 포함한 수도권은 35.4% 줄었고 지방 역시 1.9% 감소했다.
6월 한 달만 놓고 보면 인허가 실적 감소폭은 더 커진다. 서울은 전년 대비 79.1%로
80% 가까이 줄었고 경기는 62.3% 감소했다.
건축허가 실적 역시 지난해 상반기 이후 감소세다. 올 상반기 건축허가 건수는
전국 7만7501호로 1년 전 대비 26.6%, 5개년 평균치 대비 34.2% 줄었다.
연면적 기준으로도 건축허가 실적은 전년 대비 23% 줄어 주택인허가 감소와 더불어
부동산 공급 시장 위축을 부추기고 있다.
전문가들은 이 같은 흐름이 건설 공급 시장에 단기적인 위축을 가져올 수 있다고
진단했다. 권주안 대한건설정책연구원 연구위원은 “인허가 감소는 공급시장 위축으로
이어져 건설시장 침체 상황이 지속하고 있다”며 “금리 등 자금조달 측면에서도
다양한 해법을 제공하지 않으면 공급시장 침체는 더 악화하고 공급 기반 위축으로
이어질 수 있다”고 분석했다.
https://v.daum.net/v/20230827175722397
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