'18주째 상승' 서울 아파트값 vs '하락전환' 매수심리…엇갈린 주택시장 왜?

 

 

 

서울 아파트가격이 18주 연속 상승하면서 상승세를 이어갔지만 매매수급지수는

하락하면서 그 배경에 이목이 쏠린다. 특히 서울 아파트가격 상승세를 이끌었던

강남3구에서 하락폭이 컸다. 전문가들은 부동산가격 선도지역에서의 하락세가

일부 다른 지역에도 영향을 미칠 수 있을 것이라고 보면서 매수에 유의해야

한다고 분석했다.

한국부동산원에 따르면 9월3주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 89.3으로

전주(89.8)대비 0.5%포인트(p) 내렸다. 직전 주에 2주 연속 하락세를 멈추고

상승전환 했지만 금세 하락전환한 것이다.

매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선(100)보다 수치가

낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다.

특히 강남구, 서초구, 송파구가 속한 동남권이 92.3에서 90.5로 1.8p나 하락했다.

영등포구, 양천구가 있는 서남권이 0.4p, 마포구·서대문구가 있는 서북권이 0.6p

내린 것에 비해서는 강남3구의 하락폭이 컸다. 서울 아파트 가격은 0.12% 올랐지만

지난주(0.13%)보다 상승폭이 줄어들었다.

이처럼 가격은 오르지만 매수심리가가 하락한 이유에 대해 전문가들은 급격한 상승에

따른 피로감, 여전히 높은 금리 등을 꼽았다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20230923062002970

'18주째 상승' 서울 아파트값 vs '하락전환' 매수심리…엇갈린 주택시장 왜?