부동산 규제 완화 속도내지만, 시장은 금리인상 '공포'

정부가 부동산 규제 완화책을 쏟아내고 있습니다. 지난주에는 보유세

(재산세+종합부동산세) 감면안을 내놓은 데 이어 이번주엔 분양가상한제

개편안을 발표했는데요. 여기에 더해 조만간 부동산 규제 지역

일부 해제를 검토하기로 했습니다.

이런 정책을 통해 부동산 시장이 원활하게 돌아갈 수 있도록 한다는 목표인데요.

하지만 시장은 금리 인상 '공포'에 한껏 위축된 분위기입니다. 집값이 떨어지고 있는 데다가

매수심리도 위축하면서 당분간 하락세가 이어질 거란 전망입니다.

 

전국 아파트값, 2년 10개월만 '최대폭' 하락

한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주(20일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은

전주보다 0.03% 떨어졌습니다. 하락 폭이 더욱 커졌는데요. 7주째 마이너스를

기록하고 있습니다. 전국 아파트값이 한 주 만에 0.03% 떨어진 건

지난 2019년 8월 이후 처음입니다.

수도권과 지방 역시 집값 하락 폭이 더 커졌는데요. 수도권은 -0.04%를 기록했고,

지방은 -0.02%의 하락율을 보였습니다. 서울은 4주째 하락세를 기록하고 있습니다.

하락 폭도 전주 -0.02%에서 이주 -0.03%로 더욱 커졌습니다.

특히 서울에서는 서초구(0.02%)만 나 홀로 상승세를 기록했다는 점이 눈에 띄는데요.

그간 대통령 집무실 이전 등의 호재로 상승세를 이어왔던

용산구도 13주 만에 상승세를 멈췄습니다.

최근 급격한 금리 인상으로 인한 부담과 경제 위기 우려 등으로 시장이 전반적으로

위축하고 있는데요. 여기에 더해 지난주 청담 대치동과 잠실, 삼성 등 토지거래허가구역을

재지정한 것도 하방 압력으로 작용했다는 게 부동산원의 설명입니다.

부동산원 관계자는 "전반적으로 매수세가 감소하고 매물 누적 현상을 보이는 가운데,

강북 지역은 전체 하락 폭이 확대하고, 강남권 역시 하락세를 이어가고 있다"고 설명했습니다.

 

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20220625065006820

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