현대 공인중개사 사무소

개포 2

'강남 불패 안 통한다'..반포·일원·개포 집값 일제 하락

서울 강남권은 수요가 많아 가격이 떨어지지 않는다는 이른바 ‘강남불패론’이 무색할 정도로 강남 집값이 일제히 하락세를 보이고 있다. 강남의 ‘재건축 대장주’로 꼽히는 반포주공1단지는 12억원이나 가격이 급락했다. 11일 부동산 업계에 따르면 반포주공1단지 전용면적 72.51㎡는 지난 5일 25억원에 거래됐다. 같은 면적의 매물이 작년 5월 28일 37억원에 거래돼 최고가를 경신했던 것과 비교하면 12억원 떨어진 금액이다. 같은 해 6월 말까지만 해도 매매가격 34억원으로 30억대를 유지하던 반포주공1단지 전용 72㎡는 7월 말 29억5000만원에 거래돼 30억선이 깨진 뒤 지속적으로 집값이 내렸다. 이 같은 하락 추세는 반포만이 아니다. 강남구 일원동 목련타운 전용면적 99.79㎡는 이달 7일 18억10..

'파격 혜택' 1기신도시특별법... 개포·해운대도 수혜 가능

정부가 1기 신도시를 포함해 100만㎡ 이상의 전국 노후 도시에서 재건축을 추진할 때 용적률을 최대 500%까지 풀어주는 등 파격에 가까운 특례를 부여한다. 국토교통부는 7일 이런 내용의 '노후계획 도시정비 및 지원에 관한 특별법'을 조만간 국회에 발의할 계획이라고 밝혔다. 대통령 공약에 따라 1기 신도시 재정비를 위한 특별법 제정을 추진한 지 6개월여 만이다. 1기 신도시 사업은 경기 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 5곳의 노후 단지를 새 아파트로 재건축하는 사업이다. 사업 대상만 30만 가구에 이를 만큼 규모가 크다 보니 현행 법 체계로는 한계가 뚜렷해 그간 특별법 제정을 추진해 왔다. 정부는 형평성 논란을 의식한 듯 1기 신도시뿐 아니라 기준만 충족하면 어느 지역이든 특별법을 적용받아 재건축을..