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‘25억5000만원(2023년 4월)→24억9900만원(2023년 5월)→ 24억5000만원(2024년 1월)’ 2022년 말 입주한 서울 서초구 신반포르엘2차의 전용면적 59㎡짜리 보류지 매물이 세 차례나 유찰됐다. 일반적으로 서울 핵심지에서 나온 보류지는 ‘알짜 매물’로 통하지만, 경기 침체로 주택 매수세가 위축되자 연이은 할인 공고에도 팔리지 않는 ‘애물단지’로 전락했다. 급기야 조합이 매각 공고를 올리는 것을 포기하고 공인중개사사무소에 내놓는 사례도 생겼다. 정비업계에 따르면 신반포르엘2차(신반포14차 주택재건축정비사업조합)는 지난달 9일 보류지 1가구에 대한 3차 매각 공고를 올렸다. 전용면적 59㎡ 최저입찰가격은 24억5000만원으로 책정했다. 작년 4월 1차 매각 당시보다 몸값을 1억 가량 ..

#직장인 A씨는 지난해 아파텔(아파트+오피스텔)을 매물로 내놨지만 몇 개월째 문 의조차 없다. 일시적 1가구 2주택자인 A씨는 기한 내에 처분하지 못하면 취득세 8%를 내야한다. 대출이자가 연 6%후반대로 특례보금자리론이라도 갈아타고 싶었지만, 오피스텔이라는 이유로 신청조차 하지 못했다. 아파트에 비해 규제가 덜해 인기가 높았던 아파텔이 시장에서 외면 받고 있다. 아파텔은 아파트와 오피스텔을 합쳐 만든 합성어다. 주로 전용 60~85㎡의 주거용 오피스텔을 말한다. 금리가 급등하고 아파트 가격 하락과 함께 아파트에 대한 규제까지 대거 풀리면서 아파텔을 찾는 수요가 급감했기 때문이다. ━ 9억→6억원대로 낮췄지만 문의 '뚝'…"수요 살아나기 어려워" ━ 6일 부동산업계에 따르면 경기도 고양시 대화동 '킨텍스..