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청약 시장 인기가 크게 높아지면서, 특히 인기가 높은 서울 아파트의 청약 당첨 가점 합격선이 상반기보다 9점 가까이 상승한 것으로 나타났다. 내년에 서울 아파트 입주 예정 물량이 관련 통계를 집계한 이래 최저치인 1만여 가구에 그치면서 청약 시장 경쟁이 더 치열해질 것이란 전망도 나온다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 7월 1일부터 이달 10일까지 청약을 진행한 서울 아파트의 평균 최저 당첨 가점은 55.4점으로 집계됐다. 이는 올해 상반기(46.5점)보다 8.9점 오른 수치로, 지난해 하반기(37.3점)와 비교하면 18점 이상 상승했다. 청약 가점은 84점 만점으로 무주택 기간(최고 32점)과 부양가족(35점), 청약 통장 가입 기간(17점) 등에 따라 산정된다. 올해 하반기 서울 아파..

정부가 내놓은 '청년·서민 주거 안정 대책'에 대한 전문가들의 평가는 일단 긍정적이다. 수요자 맞춤형이 가능하도록 다양한 공급 형태를 도입하고 청약 제도를 개편해 당첨 길을 열어줬다는 데 의미가 있다는 의견이 많다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "청약 당첨에서 소외돼왔던 미혼 청년들에게 특별공급을 첫 배정하고 신혼부부, 생애 최초 물량도 과거보다 많이 배정한 점이 긍정적"이라며 "이자 상승기에 더 낮은 분양가와 장기저리 모기지 등으로 접근할 수 있는 자가지원정책이 필요했다"고 말했다. 이은형 대한건설정책 연구위원도 "3가지 모델의 다양한 주거선택권을 도입하고 목돈이 충분치 못한 수요층에 전용 모기지, 임대 후 분양 선택 등을 지원하는 등 새로운 시도를 한 점에서 긍정적으로 보인다"고 설명했다. 다만 공공분..