집값은 떨어지고 대출금리 8% 근접.. 영끌족 '패닉'

 

 

대출을 통해 집을 장만한 '영끌족'들이 '멘붕'에 빠지고 있다. 오를 것이라는 기대와 달리

 

집 값이 끝을 모르고 추락하고 있는 데 따른 것이다. 특히 10월 첫째 주 주간 아파트 가격은

 

전주 대비 0.20%나 떨어졌다. 문제는 금리인상 기조로 가격 상승 시점이 보이지

 

않는다는 점이다.

 

매매·전세 동반 하락세 지속

8일 부동산R114에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트값은 0.06% 하락하며 전주 대비

 

낙폭이 더 커졌다. 재건축이 0.04% 떨어졌고, 일반 아파트는 0.06% 내렸다.

 

서울은 시세보다 저렴한 급매물 위주로 거래되면서 뚜렷한 하락세를 보이고 있다.

강서(-0.20%), 관악(-0.18%), 서대문(-0.18%), 강동(-0.17%), 강남(-0.09%), 노원(-0.09%),

성북(-0.09%), 도봉(-0.07%) 순으로 떨어졌다.

강서는 등촌동 등촌동아이파크, 주공5단지, 가양동 가양6·9단지, 강변 등이

500만원~3500만원 하락했다. 관악은 봉천동 두산과 신림동 삼성산주공3단지 등이

500만원~2000만원 빠졌다.

신도시와 경기·인천도 각각 0.04%, 0.07% 하락해 지난 주 대비 하락세가

더 강해진 분위기다.

경기·인천은 화성(-0.20%), 용인(-0.17%), 수원(-0.15%), 김포(-0.13%), 시흥(-0.10%),

인천(-0.07%), 남양주(-0.05%) 등이 떨어졌고 상승 지역은 없었다.

신도시는 동탄(-0.21%), 평촌(-0.07%), 산본(-0.05%), 분당(-0.01%) 등이 약세를 주도했다.

신도시 중에서 하락폭이 가장 큰 동탄은 청계동 동탄롯데캐슬알바트로스, 목동 e편한세상동탄,

반송동 시범한빛한화꿈에그린 등이 500만원~2000만원 떨어졌다.

전세가격은 상대적으로 하락폭이 더 크게 나타났다. 임차인들이 전세 보증금에 대한 대출

이자 부담이 늘어나면서 월세로 수요층이 이동했기 때문으로 분석된다. 서울이 0.08%,

신도시가 0.06%, 경기·인천이 0.08% 떨어졌다.

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20221009050008915

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