"급급매만 팔린다"…서울 아파트 실거래가지수 역대 최대 하락

 

18일 한국부동산원의 아파트 실거래가지수에 따르면 서울 아파트 실거래가지수는

지난 8월 2.56% 떨어져 두 달 연속 지수 하락세를 이어갔다.

지난 7월 3.94% 급락했던 것에 비해 낙폭은 다소 둔화했지만 올해 1월부터 8월까지

누적 하락률은 -6.63%로, 부동산원이 2006년 실거래가지수 산출을 시작한

이래 가장 큰 폭으로 하락했다.

 

 

8월 실거래가지수가 전월 대비 1.88% 하락하면서 8월까지 누적 하락률이

-5.16%로 2006년 이후 종전 연간 최대 하락률(2010년 -1.71%)을 크게 웃돌았다.

부동산원 관계자는 "최근 계속되는 금리 인상에 따른 거래 절벽 속에 종전 거래가보다

가격을 낮춘 '급급매물'만 극소수 팔리면서 실거래가지수 하락으로 이어지고 있다"고

설명했다.

서울 아파트 8월 권역별 실거래가지수는 강남4구가 있는 동남권이 -3.16%로

가장 많이 떨어졌다.

영등포·양천·강서구 등이 있는 서남권이 2.80% 하락하며 뒤를 이었고,

'노도강'(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권이 2.41%, 은평·마포·서대문구 등이

있는 서북권은 1.66% 각각 하락했다.

부동산 업계에 따르면 송파구 잠실 아파트 단지에는 최근 다주택자 또는 일시적 2주택자가

내놓은 매물이 고점대비 6억∼7억원 떨어진 가격에 계약이 이뤄지고 있다.

 

 

 

 

 

 

https://news.nate.com/view/20221018n01354

"급급매만 팔린다"…서울 아파트 실거래가지수 역대 최대 하락 | 네이트 뉴스