10억 넘보던 아파트가 이럴 줄은..창동 집주인들 '패닉'

 

 

가파른 기준금리 인상과 경기 둔화 우려로 집 주인들 사이에 '악' 소리가 나고 있습니다.

금리 급등으로 대출이자 부담이 빠르게 불어나면서 주택 거래 시장이 사실상 개점

휴업 상태에 들어섰기 때문입니다.

매수세가 사라지다 보니 불가피하게 주택을 처분해야 하는 집 주인들이 하나 둘 씩 '급매'

혹은 '급급매'를 내놓기 시작했고, 불과 몇 개월 새 집 값이 수 억원씩 하락한 사례들이

속출하고 있습니다.

 

특히 지난해까지 집 값 상승세가 크던 노도강(노원·도봉·강북구), 마용성(마포·용산·성동구)

등은 최고점에 비해 20~30%씩 하락하면서 서울 집 값 하락세를 이끌고 있습니다.

실제 지난 12일 한국은행의 추가 금리 인상 여파로 전국 아파트 매매 가격과 전셋값은

역대급 동반 하락세를 보이고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 올 10월 셋째 주 전국

아파트 매매 가격은 전주 대비 0.28%, 전셋값은 0.31% 떨어졌습니다. 둘 다 2012년 5월

한국부동산원이 관련 통계를 집계한 이후 가장 큰 낙폭입니다.

한국부동산원 관계자는 “추가 금리 인상 여파로 부동산 경기 하락이 심화할 것이라는

시장 우려가 매수 관망세로 이어지고 있다”며 “전세 시장도 신규 수요가 감소 중”이라고

설명했습니다.

매매 가격과 전셋값 동반 하락은 수도권과 지방을 가리지 않고 나타나고 있습니다.

수도권 아파트 매매 가격은 전주보다 0.35%, 전셋값은 0.41% 하락했습니다. 지방 아파트

매매 가격과 전셋값 변동률은 각각 -0.21%, -0.22%를 나타냈습니다.

20~30대 젊은 수요자들이 금융권 대출을 통해 집중적으로 사들였던 노도강 지역엔

고점보다 수 억원씩 가격이 내려 거래된 아파트들이 줄 잇고 있습니다. 노원구 상계동에

있는 상계우방유쉘(전용면적 84㎡ 기준·18층)은 지난달 13일 5억9000만원에 거래됐습니다.

지난해 8월 중순에 나온 최고가(16층·8억5000만원)보다 2억6000만원 떨어진 가격입니다.

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20221022115101092

10억 넘보던 아파트가 이럴 줄은..창동 집주인들 '패닉' [김은정의 클릭 부동산]