“당분간 월세로 살아볼까”…전세입자, 지금 계약하면 호구?

 

전국 정비사업 아파트 입주 물량은 지난해 10만4133가구로 처음으로 10만을 넘었고,

올해엔 이보다 더 증가할 전망이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “주택시장

상승기였던 지난 2020년 전후로 사업계획승인, 분양이 크게 늘어난 영향”으로 보임“

이라고 설명했다.

지역별로 살펴보면 수도권보다는 지방의 증가세가 눈에 띈다. 지방 정비사업 아파트

입주물량은 4만4207가구로 역대 최대 규모를 기록한 지난해(4만4503가구) 수준을

유지했다. 수도권은 6만774가구로 1년 전(5만9630)보다 늘어날 예정이지만 과거 추이를

보면 큰 증가세는 아니다. 수도권 정비사업 입주물량은 지난 2008년 6만6647가구로

정점을 찍은 바 있다.

 

 

 

특히 부산(1개단지·1만5926가구), 대구(18개단지·1만8900가구) 등 지방 대도시에서

 

역대급 물량이 쏟아진다. 부산에선 시청 인근에 있는 레이카운티(4470가구), 부산진구

 

백양산롯데캐슬골드센트럴(2195가구) 등 대단지들이 연말 집들이를 앞두고 있다.

 

부산은 올해 전체 입주물량의 3분의2(67%)가 정비사업을 통해 공급된다.

 

대구 역시 하반기 입주를 앞두고 있는 1000세대 이상 대단지들이 8곳 남아있다.

 

수도권은 인천에서 역대 최대 정비사업 입주물량이 예정돼있다.

 

총 1만5926가구(12개단지)로, 전년대비 27% 증가한다.

 

주로 노후화된 도심에서 이뤄지는 정비사업은 도심에 양질의 전세주택을 공급하는

기능도 있다. 여 수석연구원은 ”노후화된 원도심의 주거환경이 개선되고, 신축

전세물량이 늘어나 도심의 전세가격 안정에도 기여할 것으로 전망된다“고 설명했다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20230623060301233

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