외국인 임대차 역대 최대

 

 

지난해 외국인이 국내에서 사들인 부동산이 전체의

1%를 넘어선 것으로 나타났다. 국내 부동산 시장 침체로

매매 거래가 크게 줄어든 반면, 외국인의 국내 부동산

매입은 상대적으로 덜 감소한 것이 원인으로 보인다.

외국인 매수가 점차 늘어나면서 집주인이 외국인인

상태에서 임대차계약을 하는 사례도 사상 최다치를

기록했다.

법원 등기정보광장의 '소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황'에

따르면 지난해 외국인이 국내에서 부동산을 매수하고

소유권이전등기를 신청한 건수는 총 1만5614건으로 집계됐다.

지난해 전체 소유권이전등기 신청 건수(154만6977건)의

1.01%에 해당한다.

외국인의 국내 부동산 매수 비중이 1%를 넘은 것은 관련 통계를

집계하기 시작한 2010년 이후 처음 있는 일이다.

2019년 0.79%였던 외국인 매수 비중은 2020년 0.72%,

2021년 0.69%로 떨어졌다. 30대 등 국내 젊은 층 등의 '영끌'

매수세가 국내 부동산 시장에 크게 유입되면서 상대적으로

외국인 매입 비중이 낮아진 것이다. 이후 고금리 시기를 맞아

부동산 시장이 급랭하고 내국인 매수세가 뚝 끊기면서 외국인

매입 비중이 0.83%(2022년)로 상승했고, 지난해엔 사상

최고치를 찍었다.

지난해 국내 부동산을 매수한 외국인을 국적별로 보면

중국인이 1만157건(65.1%)으로 압도적으로 많았다.

그다음은 미국 2374건, 캐나다 556건, 베트남 391건,

우즈베키스탄 306건, 러시아 274건 등 순이었다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20240310170906800

[부동산 라운지] "집주인이 중국인이네요"… 외국인 임대차 역대 최대