"대출 풀어도 금리가 무섭다"..관망세 지속되나

정부가 생애최초 주택구입자에 대한 대출규제를 완화하기로 했지만

부동산 시장에 미치는 영향은 미미할 것으로 보인다. 적용 대상이 제한적인데다

금리 인상 우려가 더해지면서 거래절벽 현상은 이어질 것이란 전망이다.

생애최초 주택구입자 ‘숨통’..서울 외곽 거래 가능

19일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 88.8로

지난주(89.4)보다 0.6포인트 하락했다. 6주 연속 하락세다. 매매수급지수는 부동산원이

회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로,

이 지수가 기준선(100)보다 낮으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다.

다주택자의 절세 매물이 늘어난 가운데 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려 등으로

매수자들이 관망세가 짙어지고 있다.

정부는 오는 3분기부터 대출규제 완화를 통한 생애최초 주택구입자의 주택담보대출비율(LTV)

상한을 지역이나 주택가격, 소득과 관계없이 80%까지 완화하기로 했다.

현재 4억원의 대출한도도 6억원으로 상향한다.

 

 

 

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