롯데 vs 대우, 한남2구역 수주전..금전지원 공약, 문제없나

 

 

글로벌 금리인상 여파와 주택경기 침체 영향이 본격화되고 있다.

부동산 시장은 물론 건설업계 에서도 위기론이 고개를 들고 있다. 이러한 가운데,

한편에서는 대형 사업장을 두고 건설사들의 수주전이 한창이다. 당장은 어렵겠지만

든든한 수주라도 받아둬야 향후 사업을 꾸리기에 용이하다고 봐서다.

서울 용산구 한남2구역 재개발 사업장이 대표적이다. 수주전에 뛰어든 롯데건설과

대우건설은 고급화·이주비 공약 등을 내세우고 있다. 수주전이 지나치게 격화되면서

이미 조합은 규정 위반 등을 이유로 주의조치를 한 것으로 알려졌다. '현금 뿌리기',

'매표'나 다름없는 위법성 소지가 있는 공약까지 나오고 있다. 관련업계 전문가들은 

정비사업에서 그동안 위법 논란을 빚었던 금전지원 공약은 제대로 이행된 적이

없다고 입을 모은다.

 

롯데·대우건설은 '경고' 보다는 '수주성공'에 방점을 두고 있다.

서울 대표적인 지역인 용산인데다 회사의 브랜드 이미지를 끌어올릴 수 있는 절호의

기회이기 때문이다. 더군다나 한남2구역에는 수주 1군으로 꼽히는 현대건설, GS건설,

삼성물산이 빠졌다. 그렇다보니 롯데·대우건설 중 누가 수주를 하느냐에 따라 수주 1군으로

올라설 수 있다는 기대감까지 덧붙여진 상태다.

두 건설사의 수주경쟁이 더욱 눈길을 끄는 이유는 시공사가 시장금리 이하로 조합에 과도한

혜택을 주는 행위를 금하는 '도시 및 주거환경정비법 개정안' 시행을 앞둔 사실상 마지막

수주전이어서다. 개정안은 오는 12월 11일부터 시행된다. 건설사들이 시공사로 선정되기

위해 각종 이익을 제공해도 제재할 규정이 마땅히 없었지만, 앞으로는 건설사들이

금융비용을 떠앉겠다는 공약 자체를 내세울 수 없게 된다.

 

그렇다보니 다소 무리로 보이는 공약까지 나오고 있다. 롯데건설이 내놓은

'노후주택 유지보수비' 제안도 이 중 하나다. 롯데건설은 현재 노후주택 유지보수비 명목으로

조합원당 7000만원을 지급하겠다고 밝힌 상태다. 조합원 부담금 납부 시점도 입주 4년 후에

지급하도록 했고, 입주 시까지 금융비용은 롯데건설이 부담한다고 설명했다.

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20221020105302565

롯데 vs 대우, 한남2구역 수주전..금전지원 공약, 문제없나