장위·중화·휘경 출격…청약제도 개편에 고가점자 '군침'

 

정부가 규제지역 중·소형 아파트 추첨제를 확대하는 청약제도개편에 나선다.

장위·휘경·중화 등 실수요자가 기다렸던 주요 단지가 잇따라 분양에 나서면서 청약

고가점자들이 ‘군침’을 흘리고 있다. 다만 일부 단지는 전용 84㎡ 분양가가 9억원을

넘을 것으로 보여 대출 규제 등 제약이 따르는 만큼 흥행에 성공할지는 미지수다.

 

 

 

27일 부동산업계에 따르면 국토교통부가 전날 규제지역 중·소형 아파트 추첨제를

 

확대하는 내용을 골자로 하는 민영주택 청약제도 개선안을 발표하자 연말까지

 

장위4구역이나 중화, 휘경 등 청약 예고 지역에 대한 실수요자의 관심이 커지고 있다.

 

장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’는 2840가구 중 일반분양 물량이 1353가구에

달하는 대규모 단지로 강북권 수요자의 관심이 많은 단지다. 애초 이달 분양예정이었지만

일정이 뒤로 밀리면서 내달 분양할 것으로 예상한다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층,

31개 동으로 조성하며 주택형은 전용 49~97㎡로 구성했다. 최근 분양가 심의 결과

3.3㎡당 2834만원으로 확정했다.

휘경자이 디센시아는 지하 3~지상 최고 35층 14개동 1806가구로 이뤄진다.

총 1806가구 규모 중 일반분양은 710가구다. 중랑구 중화1구역을 재개발하는

‘리버센 SK 뷰 롯데캐슬’도 내달 입주자모집공고를 내고 분양에 나설 예정이다. 지상 35층,

8개 동, 전용면적 39~100㎡, 총 1055가구로 조성하며 이 중 501가구가 일반분양 물량으로

나올 예정이다.

아현2구역에 자리한 ‘마포더클래시’는 오는 12월 분양 예정이다. 후분양 단지로

지하 5층~지상 25층 17개동, 총 1419가구 대단지로 일반 분양 물량은 전용 84㎡로만

구성한 53가구다.

 

 

시장에서는 청약제도 개편을 예고하면서 연말까지 막바지 청약대열에 고가점자가

 

대거 몰릴 것으로 보고 있다. 추첨제가 늘고 가점제가 줄면 청약 당첨 가점이 올라가

 

경쟁이 치열해질 수밖에 없기 때문이다.

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20221028050028008

장위·중화·휘경 출격…청약제도 개편에 고가점자 '군침'