둔촌주공·장위동 자이 … 서울 '대어급' 6천가구 청약

 

 

이번주 분양시장에는 서울 강남과 강북에서 '대어급' 아파트 단지가 나온다.

단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)'과

성북구 장위뉴타운 중에서도 알짜 입지로 꼽히는 '장위자이 레디언트(장위4구역)'가

그 주인공이다. 두 단지의 분양 물량만 6000가구가 넘어 서울 청약을 기다리던

실수요자들의 관심이 뜨겁다. 다만 급격한 금리 인상에 따른 부동산 시장 침체로

인근 비교 단지들의 시세가 떨어지고 있어 수요자들의 고심이 깊어질 전망이다.

 

 

4일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주(5~9일)에는 전국 15곳에서

총 2만2007가구가 청약을 접수한다. 이 중 일반분양 물량은 1만2780가구다.

가장 관심을 모으는 단지는 둔촌주공을 재건축한 올림픽파크 포레온이다.

1만2032가구 규모 대단지인 이 아파트는 이번에 4786가구에 대한 청약 신청을 받는다.

특별공급(1091가구)은 5일 하루 동안 청약을 접수한다. 일반공급 물량은 3695가구로

6일부터 사흘간 청약 접수를 진행한다.

올림픽파크 포레온은 지하 3층~지상 35층, 85개동으로 설계됐다. 전용면적은 29~84㎡로

다양하다. 분양가는 전용 59㎡가 유형별로 10억4000만~10억6250만원, 전용 84㎡가

12억9600만~13억2040만원으로 책정됐다. 부동산 업계에선 전용 59㎡의 인기가 특히

높을 것으로 보고 있다. 정부가 최근 중도금 대출이 가능한 분양가 기준을 9억원에서

12억원으로 확대했기 때문이다. 59㎡는 분양가가 10억원대인 만큼 당첨자가 중도금

대출을 받을 수 있다. 반대로 84㎡는 분양가가 12억원을 넘어 중도금 대출이 불가능하다.

 

 

하지만 입지가 좋기 때문에 큰 문제가 되지 않을 것이란 시각도 있다. 올림픽파크 포레온은

강남 3구 중 하나인 송파구와 생활권을 공유할 수 있고 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선

둔촌오륜역·중앙보훈병원역이 도보권에 위치한다. 전국에서 가장 큰 규모의 단지인 것도

장점이다. 이곳은 현재 최대 단지인 송파구 가락동 헬리오시티(9510가구)보다도

약 2500가구가 많다.

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20221204171803824

둔촌주공·장위동 자이 … 서울 '대어급' 6천가구 청약 대전