지금이 갈아타기 호기? 신축·중소형 거래 비중 늘었다

 

올해 들어 신축과 중소형 아파트 거래 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다.

실수요자를 중심으로 집값 하락기를 주거환경이 더 나은 집으로 갈아타는

기회로 삼는 것으로 보인다.

부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1월 전국 아파트 거래

가운데 준공 후 5년 이하 매물 비중이 19.6%로 집계됐다고 26일 밝혔다. 지난해 1월

9.7%와 비교해 배 이상 늘어난 수치다.

이 신축 아파트 거래 비중은 같은 기간 수도권이 11.9%에서 22.3%로, 지방이 9.0%에서

17.9%로 각각 배 가까이 늘었다. 수도권에서 경기는 9.8%에서 23.5%로 배 이상 증가하고,

인천이 4.1%에서 20.6%로 4배 뛰었다.

 

 

반면 전국에서 준공 후 30년을 넘긴 아파트 거래 비중은 지난해 1월 16.5%에서 올해

1월 11.7%로 줄었다. 수도권은 14.9%에서 10.4%로, 지방은 17.0%에서 12.5%로 감소했다.

신축 거래 비중 증가폭이 컸던 인천은 구축 비중이 32.3%에서 14.0%로 절반 넘게 떨어졌다.

대부분 지역과 달리 서울은 30년 초과 아파트 거래 비중이 같은 기간 12.9%에서 21.1%로

크게 늘었다. 재건축 투자 기대감이 여느 도시보다 강하게 작용하기 때문인 것으로 평가된다.

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20230227040634722

지금이 갈아타기 호기? 신축·중소형 거래 비중 늘었다