'이제 청약 해볼까'…'영등포 자이·휘경 디센시아' 출격

 

지난 두달여간 서울 분양 물량은 구로구 행복주택 500가구 뿐이었지만

이달 분양 물량은 4000여가구(총가구)에 달한다. '1·3 부동산 대책'을 통한 청약시장

규제 완화 효과로 풀이된다. 최근 수도권 분양단지 계약률이 높아지는 등 완판

단지들도 나오고 있다.

다만 추가 금리 인상 가능성과 주택 매매가격 하락 등 시장 불확실성이 여전하다는

점은 변수다. 정부가 추진하는 실거주 의무 폐지 법안이 국회에서 계류하면서 정책적

불확실성이 아직 완전히 해소되지 않았다는 점에서 분양 연기 가능성도 배제할수 없다.

 

 

 

일반분양 전국 1만7687가구·서울 1839가구

1일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국 29개 단지에서 2만3585가구가

분양한다. 그 중 일반 분양 물량은 1만7687가구다. 

수도권에선 1만781가구(60.95%)가 일반 분양에 나선다. 이 중 서울 일반분양 물량은

1839가구다. 

서울에서는 공공분양주택 '뉴홈' 고덕강일3단지가 지난달 27일 특별공급을 시작으로

분양 절차에 돌입했다. 1순위는 청약은 이달 2일~3일, 2순위는 6일에 진행한다.

강동구 고덕강일 3단지(전용 59㎡·500가구)는 토지임대부 주택 방식으로 분양한다.

추정 분양가는 3억5537만원이며 토지 임대료 월 40만원을 별도로 내야 한다. 

서울 민영아파트 정비 사업 물량도 있다. GS건설이 시공하는 영등포자이 디그니티

(양평12구역)는 지하2층~지상35층, 총 707가구 규모다. 이 중 전용 59㎡ 83가구와 84㎡

102가구 등 총 185가구가 일반분양한다. 3.3㎡당 분양가는 3410만원으로 전용 59㎡가

8억원대, 전용 84㎡가 11억원대 수준이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20230301063004756

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