4년 동안 2배로 뛰더니..광교 아파트 집주인들 '대혼란'

 

 

'수원의 강남'이라 불리며 실수요자들 사이에서 높은 인기가 있던

광교신도시 일대 집값이 큰 폭으로 하락하고 있다. 서울 집값과 맞먹는 대장

아파트가 7억원 하락한 이후 하락 거래가 줄을 잇고 있다. 수년 간 치솟았던 가격이

꼭지를 찍고 조정받을 때가 됐다는 게 현지 부동산 공인중개업소

관계자들의 설명이다.

26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 수원 영통구 하동

'광교호수마을 호반써밋아파트' 전용 84㎡는 지난 19일 10억원에 직거래로

손바뀜했다. 직전 거래는 지난 4월에 거래된 12억9500만원으로 해당 거래 역시

직거래였는데 이보다 2억9500만원 더 내렸다. 올해 신고가인 13억1000만원보단

3억1000만원, 작년 10월 기록한 13억4700만원보단 3억4700만원 급락한 수준이다.

원천동에 있는 '광교호반베르디움' 전용 59㎡도 지난 18일 7억2000만원에

새 주인을 찾았다. 지난달 거래된 7억1000만원보단 1000만원 높지만 같은 달 거래된

8억원 직거래보다는 8000만원 낮다. 올해 신고가인 8억9500만원보단 1억7500만원,

작년 최고가 9억2500만원보다는 2억5000만원 떨어졌다.

영통구 하동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "'광교호수마을 호반써밋아파트'는

특수거래로 봐야 한다"며 "이전 직거래가보다 더 낮은 가격에 팔렸으니 과한 측면이 있다.

시세대로 거래됐다고는 보기 어려운 물건"이라고 설명했다.

 

 

광교 대장 아파트 급락 이후 줄줄이 하락 거래가 나오고 있다. 광교 대장 아파트 가운데

하나인 원천동 ‘광교중흥에스클래스’ 전용 109㎡는 지난 5월 20억2000만원,

지난 4월 20억3000만원에 연이어 거래됐는데, 5월 거래 기준 작년 6월 거래된 최고가

27억원보다 6억8000만원이 급락했다.

 

 

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20220826075801701

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