"이 정도일 줄은" 12억 넘었던 동탄 아파트, 1년 만에..

 

 

추석 연휴를 앞둔 부동산 시장에 하락거래가 속출하고 있다.

서울은 물론 경기와 인천 등 수도권과 지방 모두 하락 폭을 확대하는 모습이다.

집값이 더 내릴 것이라는 우려가 커지면서 수요자들의 심리가 위축됐다.

급매물 위주로 간헐적으로 거래가 이뤄지면서 시세도 영향을 받고 있다.

8일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 첫째 주(5일)

기준 전국 집값은 0.17% 내렸다. 전주(-0.15%)보다 소폭 낙폭을 더 확대했다.

서울 집값은 0.15% 떨어졌다. 강남권에선 송파구(-0.16%)를 중심으로 하락 거래가

이뤄지는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에

있는 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난달 31일 20억5000만원에 손바뀜했다.

직전 거래인 22억5000만원(7월)보다는 2억원 내렸고 올해

신고가인 26억7000만원보단 6억2000만원 급락한 수준이다.

 

강북권에선 노원구(-0.3%)와 도봉구(-0.3%)가 하락을 주도하고 있다.

노원구 상계동에 있는 '청암2단지' 전용 59㎡는 지난달 30일 4억5000만원에 손바뀜했다.

올해 첫 거래다. 마지막 거래는 지난해 7월 이뤄진 6억3000만원(신고가)이었다.

1년 1개월 만에 1억8000만원이 내린 셈이다.

도봉구 방학동에 있는 '대상타운현대아파트' 전용 84㎡도 지난달 29일 8억5500만원에

팔렸다. 직전 거래 9억4000만원(5월)보다 9500만원 내렸다. 작년 신고가

10억2900만원보단 1억7400만원 하락했다.

경기도에서도 집값 하락세는 지속되고 있다. 화성시 집값이 0.39% 내려 하락세가

거세다. 경기도 화성시 산척동에 있는 '동탄 더샵 레이크에듀타운' 전용 84㎡는 지난달

20일 8억원에 거래돼 지난해 9월 기록한 신고가 12억1700만원보다

4억1700만원 급락했다.

인천(-0.29%)도 하락세를 유지했는데, 송도국제도시가 있는 연수구(-0.33%)가 가장

큰 낙폭을 기록했다. 인천시 연수구 송도동에 있는 'e편한세상송도' 전용 84㎡는

지난달 26일 7억2000만원에 직거래 됐다. 지난 4월 직거래 된 9억5000만원보다

2억3000만원 낮은 가격이다. 이 면적대 최고가는 작년 9월 9억7500만원인데

이보다 2억5500만원 내린 수준이다.

지방에선 대전 집값이 이번 주 0.27% 하락해 전주보다 낙폭을 키웠고 대구(-0.25%)와

세종(-0.44%) 등이 하락세를 지속하고 있다. 신규 입주 물량이 쏟아지면서 매물이 쌓이고

있는 가운데 거래 심리가 위축되면서 집값이 약세를 보이는 것이다.

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20220908140102318

"이 정도일 줄은" 12억 넘었던 동탄 아파트, 1년 만에..