서울 아파트값 '패닉'

 

 

 

한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다

0.04% 내렸다. 지난달 27일 이후 3주 연속 하락세다. 서울은 0.03% 내려

지난주(-0.01%)보다 낙폭이 커졌다.

강남구(-0.04%) 서초구(-0.06%) 송파구(-0.03%) 등 강남 3구 아파트값이

뒷걸음질 쳤다. 강남 3구가 모두 내림세를 보인 것은 올 4월 3일 이후 37주 만이다.

지난주까지 보합을 유지한 송파구는 5월 1일(-0.01%) 이후 33주 만에 하락

전환했다. 서울 25개 구 중 영등포구(0.02%)와 성동구(0.03%)를 제외한

23개 구가 하락세로 돌아섰다.

송파구 일부 고가 아파트가 직전 거래보다 낮은 가격에 거래되고 있다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 신천동 ‘파크리오’ 전용면적 84㎡는

지난 9일 18억7000만원에 손바뀜했다.

10월 같은 면적 거래가격이 21억원대 중후반에 육박했다. 두 달 만에 3억원가량

하락했다. 잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡도 지난달 21일 23억7000만원에 계약됐다.

10월 최고가(25억9000만원)에서 2억원 이상 몸값을 낮춰 거래됐다.

 

부동산원은 “서울은 거래 희망 가격 격차가 큰 데다 주택시장 불확실성이 여전해

집을 사려는 사람이 줄고 있다”고 설명했다.

서울 부동산정보광장에 따르면 6월 3846건을 기록했던 서울 아파트 거래량은

10월 2314건으로 급감했다. 아직 신고기한(30일)이 남은

지난달 거래 신고는 1633건에 불과하다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20231214182510991

"어떻게 '3억'이나 싸게 파냐"…서울 아파트값 '패닉'