"내년 전셋값 올해와 비슷…월세 가격은 상승할 것"

 

 

‘내년 전셋값이 보합을 나타낼 것’으로 내다봤다. 상승과 하락은 각각 34%, 28%였다.

상승 전망 이유로 ‘금리 인상 둔화’와 ‘전세 수요 증가’를 선택한 비율이 각각 30%로

많았다. 전세시장 약세를 점치는 응답자는 전세 사기와 역전세 등으로 인한 전세

기피 현상을 이유로 꼽았다.

월세시장 전망에 대한 질문엔 54%가 가격 상승을 예측했다. 보합은 38%였으며,

하락은 8%에 그쳤다. 월세시장 강세 이유는 월세 수요 증가(44%), 금리 추가 인상 예상(23%),

전셋값 상승(22%) 등의 순서였다.

최근 흐름도 이와 비슷하다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 월세 변동률은

지난 8월(0.06%)부터 지난달(0.21%)까지 4개월 연속 상승하며 오름폭을 키우고 있다.

전셋값도 4개월 연속 뜀박질했지만 상승 폭이 10월 0.55%에서 11월 0.43%로 소폭 하락했다.

내년 월세에서 전세로 갈아타는 세입자가 적지 않을 전망이다. 전체 응답자의 77%는

‘내년에 이사 계획이 있다’고 답했다. 집을 옮기는 이유는 ‘기존 주거·거래 형태 변화 필요’(35%),

‘학교·직장·결혼 등 개인 사유’(34%), ‘주거비 완화’(18%), ‘상급지 이동’(13%) 순이었다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20231218183505399

"내년 전셋값 올해와 비슷…월세 가격은 상승할 것"