서울 아파트 낙찰률 13년 만에 최저

 

 

법원경매 전문기업 지지옥션이 11일 발표한 '2022년 7월 경매동향보고서'에 따르면

전국 아파트 경매 진행건수는 1262건으로 이 중 546건이 낙찰됐다. 낙찰률은 43.3%로

전월(45.0%)에 비해 1.7%포인트 하락했다. 낙찰가율은 전월(93.8%) 대비 3.2%포인트

낮은 90.6%를 기록해 올해 5월부터 3개월 연속 하락세(94.3%→93.8%→90.6%)를

보이고 있다. 평균 응찰자 수도 5.8명으로 올 들어 가장 낮은 수치로 집계됐다.

 

 

서울 아파트 경매 낙찰률은 26.6%로 전월(56.1%) 보다 29.5%포인트 하락한

것으로 집계됐다. 이는 2008년 12월(22.5%) 이후 13년 7개월 만에 가장 낮은 수치다.

낙찰가율은 전달(110.0%) 대비 13.4%포인트 하락한 96.6%를 기록했으며,

평균 응찰자 수도 전달(3.6명) 보다 0.6명 줄어든 3.0명으로 올해 최저치를 기록했다.

이어지는 대출규제와 기준금리 인상, 매매시장 위축이 경매지표 하락에

영향을 미친 것으로 보인다.

경기 아파트 낙찰률은 45.6%로 전월(46.4%) 대비 0.8%포인트 하락했다.

낙찰가율은 92.6%로 전월(90.7%)에 비해 1.9%포인트 올랐다. 평균 응찰자 수는

10.3명으로 전달(8.0명)에 비해 2.4명 증가한 것으로 나타났다. 경기도는 감정가

2억원대 이하 아파트에 매수세가 몰리면서 낙찰가율과 평균 응찰자 수가 소폭 올랐다.

인천 아파트 낙찰률은 31.3%로 역대 세 번째로 낮은 낙찰률을 기록했다.

낙찰가율(89.1%)은 전월(88.8%)과 비슷한 수준으로 두 달 연속 80%대에 머무르고 있다.

평균 응찰자 수는 전월(5.4명)보다 0.9명 감소하면서 올 들어 가장 낮은 4.5명을 기록했다.

 

 

지방 5대 광역시 중에서는 대전 아파트 낙찰가율이 큰 폭으로 하락했다.

대전 아파트 낙찰가율은 76.2%로 전월(88.4%) 대비 12.2%포인트 하락하며 2014년

6월 이후 8년 만에 70%대로 진입했다. 이어 울산(86.5%)이 전월 대비 6.8%포인트,

부산(91.4%)과 광주(92.5%)는 각각 4.5%포인트, 3.5%포인트 하락했다.

대구(81.5%)의 낙찰가율은 3개월 연속 80%대를 유지하고 있다.

 

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20220811120707563

서울 아파트 낙찰률 13년 만에 최저..얼어붙은 경매 시장 | Daum 부동산