건설사에 자금 숨통…주택공급 속도 높인다

 

 

공공주택 공급 확대는 크게 ▶수도권 3기 신도시 3만 가구 ▶신규 공공택지 조성에

따른 8만5000가구 ▶민간 물량의 공공주택 사업 전환 5000가구 등을 추가 공급하겠다는

게 골자다.

 

 

수도권 3기 신도시는 남양주 왕숙·왕숙2, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉,

부천 대장 등 5곳으로 모두 17만6000가구 규모다. 3기 신도시의 평균 용적률이

196%인데, 이를 지구별로 높여 총 공급 물량을 3만 가구 더 늘리겠다는 것이다.

진현환 국토부 주택토지실장은 “지자체 등과의 협의를 통해 확정한 곳만 3만

가구로, 추가 협의를 통해 더 늘어날 수 있다”며 “이렇게 하면 조성 원가도 줄어

분양가 인하 효과(85㎡ 기준 약 2500만원)를 기대할 수 있다”고 말했다.

앞서 정부는 신규 택지 총 15만 가구 계획 중 김포한강2(4만6000가구), 평택지제·

진주(3만9000가구) 등 8만5000가구 공급 계획을 밝힌 바 있다. 여기에 오는

12월 6만5000가구 규모의 신규 택지 후보지를 발표할 예정이었는데, 이 물량을

8만5000가구로 늘리고 발표 시기도 11월로 앞당겼다.

 

 

 

정부는 공공주택 사업이 속도를 내도록 향후 지구계획과 주택사업계획을 동시에

승인해 사업을 4~6개월 이상 단축할 방침이다. 한국토지주택공사(LH), 서울주택공사(SH)

등 공공주택사업도 타당성 검토를 면제해 10개월 이상 사업 기간을 줄일 예정이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20230927001558239

‘돈맥경화’ 건설사에 자금 숨통…주택공급 속도 높인다