1~2인 가구 급증…더 거세진 '소형 불패'

 

전국 전용 59㎡ 미만 아파트의 올해 1~9월 1순위 평균 청약경쟁률은

10.74 대 1로, 작년 연간 평균치(5.56 대 1)보다 93% 높아졌다. 작년 6.18 대 1에서

올해 9.89 대 1로 60% 증가한 전용 84㎡에 비해 오름폭이 더 가팔랐다.

전용면적이 85㎡를 넘는 대형 아파트는 같은 기간 10.51 대 1에서 9.32 대 1로

줄어들며 청약시장에서 인기가 시들해진 것과 대비된다.

최근 분양한 수도권 소형 아파트가 세 자릿수 경쟁률을 기록한 사례도 적지 않다.

서울 동대문구 ‘e편한세상 답십리 아르테포레’와 관악구 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’,

성동구 ‘청계 SK뷰’, 동대문구 ‘래미안 라그란데’ 모두 전용 59㎡ 일부 타입이

100 대 1 넘는 경쟁률을 나타냈다. 연내 수도권에서 소형 물량이 다수인 분양시장

‘기대주’가 쏟아질 예정이라 인기는 이어질 전망이다.

이르면 11월 공급 예정인 송파구 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’(총 1265가구)은

일반분양 물량 299가구 중 248가구가 전용 60㎡ 이하(전용 49㎡ 184가구,

전용 59㎡ 64가구)다. 이달 16일부터 청약을 받는 경기 광명 ‘트리우스 광명’

(3344가구)에선 초소형인 전용 36㎡가 142가구 공급된다. 은평구 ‘은평자이 더스타’도

전용 49㎡ 일부 물량을 공급 중이다.

매매 시장에서도 소형 아파트는 존재감을 드러내고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난

8월 기준 서울에서 아파트값 상승률이 가장 높은 면적대는 전용 40㎡ 초과~60㎡

이하(0.56%)였다. 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하(0.53%), 전용 102㎡ 초과(0.40%)가

뒤를 이었다. 반면 지방은 아직 ‘넓은 집’에 대한 선호 추세가 유지되는 편이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20231012174804850

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