11월 셋째주 서울 아파트 보합세 지속…“관망세 확산”

 

서울의 매매 동향은 지난주에 이어 동북권 중심으로 약세가 이어진 가운데

▼도봉(-0.04%) ▼노원(-0.02%) ▼성북(-0.02%) ▼강동(-0.01%) ▼동작(-0.01%)

▼중구(-0.01%) ▼중랑(-0.01%) 등이 하락했다. 도봉은 방학동 신동아1단지가

500만원 떨어졌고, 노원은 상계동 상계주공2단지가 500만원-1,000만원 빠졌다.

반면 송파와 양천구는 재건축 추진단지 위주로 상승세를 보이며 △송파(0.02%)

△양천(0.01%) △성동(0.01%) △관악(0.01%) 순으로 올랐다.

신도시는 8월 말(0.01%)부터 1기 신도시 하락세가 계속되고 있다. ▼일산(-0.06%)

▼산본(-0.03%) ▼평촌(-0.02%) ▼분당(-0.01%)이 떨어졌고, 나머지 지역은

보합(0.00%)을 나타냈다. 산본은 산본동 한양백두, 백두극동 등이 1000만원가량

하향 조정됐다.

경기ㆍ인천은 ▼군포(-0.07%) ▼평택(-0.04%) ▼양주(-0.04%) ▼의정부(-0.03%)

▼오산(-0.03%) ▼김포(-0.02%) ▼부천(-0.02%) 순으로 하락했다. 군포는 대야미동

대야미e편한세상이, 평택은 안중읍 평택송담지엔하임1,2차가 1000만원 정도 빠졌다.

반면 △과천(0.07%) △안성(0.06%) △수원(0.01%)은 올랐다. 과천은 별양동 과천자이가

2000만원 상승했고, 안성은 공도읍 쌍용스윗닷홈이 250만원가량 올랐다.

 

 

 

 

전세 시장의 경우 이 기간 서울은 마이너스 변동률이 전무했던 전주와 달리

 

하락 지역이 4곳으로 늘며 지역간 편차를 키웠다. 지역별로는 △송파(0.08%)

 

△관악(0.06%) △양천(0.06%) △강동(0.04%) △영등포(0.04%) 등이 상승한 반면,

 

▼서대문(-0.03%) ▼용산(-0.01%) ▼동작(-0.01%) ▼강서(-0.01%)는 하락했다.

 

송파는 방이동 올림픽선수기자촌, 잠실동 리센츠, 우성1,2,3차 등이 250만원-1500만원

 

올랐다. 관악은 봉천동 관악푸르지오, 벽산블루밍 등이 250만원-500만원 뛰었다.

 

반면 서대문은 현저동 독립문극동이 1000만원, 용산은 효창동 용산롯데캐슬센터포레가

 

775만원-1500만원 떨어졌다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20231118080019970

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