수도권 아파트 시장 '숨고르기'…3주째 매맷가 제자리

 

서울 아파트값이 3주 연속 제자리걸음을 나타내는 등 수도권 아파트

시장의 거래 회복세가 다시 꺾인 분위기다. 지난 8월 매매계약이 1만6207건을

기록하며 정점을 찍은 후 9월 1만4450건, 10월 1만1287건으로 줄었다.

10월은 아직 거래 신고기간(30일)이 남아 있어 계약건수가 늘 수 있지만, 관망세가

짙은 시장 분위기상 1만2000여건 안팎에 머무를 가능성이 높다.

 

 

서울 아파트 매매가격은 3주 연속 보합세(0.00%)를 기록했다. 매수문의가 줄면서

 

재건축 및 일반 아파트 모두 가격 움직임이 멈췄다. 신도시가 0.01% 내렸고,

 

경기·인천은 전주 -0.01%에서 보합 전환됐다.

 

“특히 특례보금자리론 일반형이 종료되고 우대형만 남은 9월 말 이후 가격 구간별

거래비중을 살펴보면, 6~9억원대는 감소한 반면 6억원 이하는 증가하는 추세여서

주택 거래에 정책모기지의 영향력이 컸음을 확인할 수 있다”면서

“내년 신생아특례대출 출시 전까지 저가 급매물 위주로 간간이 계약 체결되는 현

상황이 지속될 것으로 예상된다”고 말했다.

서울은 25개구 중 21곳이 보합(0.00%)을 기록했고, 나머지 4곳에서도 3곳이

마이너스 변동률을 기록해 약보합 전환이 임박한 분위기다. 지역별로 송파(-0.03%),

성북(-0.02%), 노원(-0.01%) 순으로 하락했다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20231124143119040

수도권 아파트 시장 '숨고르기'…3주째 매맷가 제자리