"부동산 시장 바닥 다지는 중 … 실수요자엔 내집마련 찬스"

 

 

 

올해 부동산 시장은 전체 지수로 보면 보합권을

유지할 전망이다. 다만 지역별 편차는 커질 것으로

예상된다. 강남 핵심지 등 일부 지역은 상승세를

보이고 있지만 온기가 수도권 전체로 퍼졌다고 보긴

어렵다. 지방 시장은 제22대 국회의원 선거에서 여당

참패로 규제 완화책이 동력을 잃으면서 상황이 오히려

나빠질 위험이 커졌다.

이처럼 부동산은 큰 하락도, 상승도 없는 '박스권 장세'가

이어지겠지만 실수요자들은 오히려 편안한 아파트 매수

기회로 삼으라고 전문가들은 조언했다. 

 

이들 전문가는 현재 상황이 '관망세'라는 사실에 동의했다.

권 위원은 "서울·수도권은 강보합, 지방은 미분양 적체

등으로 가격이 조정받는 점을 고려하면 전체 분위기는

관망세로 보는 게 맞다고 판단했다.

김 위원은 "올해는 급반등이 없겠지만 폭락도 없을 것"이라고

내다봤다. 그렇다고 부동산 시장을 아예 쳐다보지 말아야

하는 상황은 아니라는 조언도 나왔다.

최 센터장은 "투자 측면에선 기다려야 하는 타이밍이지만

실거주 입장에선 급매물을 중심으로 관심을 가져도

좋을 것"이라고 내다봤다.

일각에서는 정책 등 다른 요소들이 변할 가능성이 거의

없는 만큼 시장에 영향을 줄 변수는 금리 인하 시점 정도라는

주장도 나온다.

금리 영향에 대해서는 "일정 부분 영향은 있겠지만 제한적일 것"

이라는 전망이 대부분이었다. 김 위원은 "금리 인하가 상징적

의미는 있지만, 금리가 떨어진다고 집값이 바로 급반등하지는

않는다"고 말했다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20240419163905791

"부동산 시장 바닥 다지는 중 … 실수요자엔 내집마련 찬스"