서울 아파트 매매 100건중 3건 거래취소…‘집값 띄우기’ 의혹

 

 

 

 

국토교통부 실거래가 시스템에 등재된 올해 1월 1일부터 6월 29일까지

서울 아파트 매매거래 1만5701건을 분석한 결과 계약해지 건수는 446건으로

비중이 2.8%에 이르는 것으로 조사됐다. 통상적으로 매매계약 해지시 매수자는

계약금(매매대금 10%)을 돌려받지 못한다. 매도자의 경우 계약금의 2배를

배상하는 것이 일반적이다. 국토부 자료를 보면 2021년부터 2022년 2년간 서울

아파트 계약해지 건수는 2099건이다. 올들어 6개월간 해지된 건수가 적지 않은

규모인 셈이다.

 

지역별 해지건수가 가장 많은 곳은 강남구로 나타났다. 올 들어 6개월간 1038건의

아파트 매매거래 중 4.0%에 해당하는 42건이 취소됐다. 단지별로는 개포동

성원대치2차가 7건으로 가장 많았다. 은마에서도 지난 4월 21억3300만원에 팔린

전용 76㎡가 6월 1일에 취소됐다.

인기 지역의 경우 취소 거래 비중이 높았다. 용산은 올 들어 6개월간 아파트매매

거래 194건 가운데 9건(비중 4.6%)이 해지됐다. 이촌동 한가람에서만 3월에 팔린

3건의 거래가 순차적으로 취소됐다.

같은기간 서초도 매매거래 623건 중 4.5%에 해당하는 28건이 해지됐다.

서초동 서초롯데캐슬84 전용 208㎡가 지난 3월 말 23억43만원에 직거래 됐지만,

5월 9일에 돌연 취소됐다. 동대문구에서도 6개월간 거래된 736건 가운데 30건이

취소되면서 비중이 4.1%로 높았다. 성동구에서도 1월에 15억5000만원에 팔린

하왕십리 센트라스 전용 84㎡가 2개월 뒤인 3월에 취소되는 등

19건(총 거래건수 623건)이 해지됐다.

상대적으로 집값이 싼 구로구에서도 656건의 매매거래 중 4.6%에 해당하는 30건이

취소되는 등 서울 전역에서 취소 거래가 이어졌다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://v.daum.net/v/20230703181107154

서울 아파트 매매 100건중 3건 거래취소…‘집값 띄우기’ 의혹