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빌라 100채 집주인은 수감 중 이미지 확대보기   한국일보 취재를 종합하면, 인천지방법원은 이달초 전세사기 피해자 이모씨가 가등기권자 김모씨를상대로 낸 소유권이전청구권 가등기 말소 소송에서피고인 김모씨 손을 들어줬다.이씨의 청구사항은 모두 기각했다. 전세사기 피해자로인정받아 정부 지원금(250만 원)으로 변호사를선임하며 대응에 나섰던 이씨는"더는 다른 방법이 없는 것 같다"며 망연자실했다.사회 초년생인 이씨는 인천 부평구 한 빌라에 전세로들어갔다가 집주인 A씨로부터 전세금 1억2,900만 원을돌려받지 못했다. 빌라 100여 채를 소유한 A씨는피해자만 100명이 넘는 대규모 전세사기로 수감 중이다.이씨는 빌라 '셀프 낙찰' 말고는 전세금을 되찾을방법이 없다고 보고 경매에 매달렸다.이 과정에서 김씨가 설정..

구분소유적 공유관계라 함은 실제 등기사항 전부증명서에는 단순한 공유자로 되어 있지만,  내부적으로 해당 공유자들 사이에서는 부동산의  위치와 면적을 특정하여 각자 특정 부분을  소유하기로 하는 약정이 있는 경우를 말합니다. 즉, 1필지의 토지의 위치와 면적을 특정하여  2인 이상이 구분소유하기로 하는 약정을 하고 그 구분소유자의 공유로 등기하고 있는 것입니다.  다만, 외부적으로 보았을 때는 단순 공유자인 것으로 등기사항전부증명서에 나오기 때문에 이와 같은 부동산에 대한 경매 절차가 진행될 경우 매수를 희망하는 사람으로서는 이를 쉽게 파악하기 어려울 수 있습니다.   우선 이에 관한 관련 법령은 다음과 같습니다. 민법 제262조(물건의 공유)① 물건이 지분에 의하여 수인의 소유로 된 때에는 공유로 한다...

지난달 서울과 수도권 아파트 매매가격이올랐다는 정부기관의 공식 발표와 달리,'가격이 하락했다'는 통계가 민간협회에서나와 부동산 업계가 술렁이고 있다.민간협회와 정부기관의 조사 방식 차이에 따른결과라는 설명이지만, 부동산 업계 일각에선민간 조사가 시장 상황을 더 빨리 반영하고있다는 주장도 나온다.한국공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면,지난 8월 전국 아파트 매매가격은 한 달 전보다1.9% 하락했다. 특히 서울은 4.5% 내렸으며,수도권은 4.4% 떨어진 것으로 조사됐다.지방의 경우 0.7% 하락했다."8월이 휴가철인 만큼 매매가 부진한 계절적요인이 있다"며 "최근 가격 상승에 따른 피로감, 8·8 부동산 대책, 2단계 스트레스총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 정부 정책여파 등이 복합적으로 작용해 매..

전세사기, 공사비 급등으로 인한 고분양가 등'내 집 마련'에 대한 불안이 더 커지는 가운데유럽 복지국가에서 운영 중인 '사회주택'이주거 안정을 위한 공공 임대주택 모델 중하나로 거론되고 있다.정부가 도입을 추진 중인 기업형 민간장기임대보다는 공공성이 짙은 만큼 대안이될 수 있을지도 관심을 모은다.네덜란드, 오스트리아, 프랑스 파리 등은 전체주택 재고의 20%~30%를 협동조합이나비영리법인 등이 공공의 지원을 받아 저렴하게임대 공급하는 사회주택인 것으로 나타났다.사회주택은 협동조합, 비영리 법인 등 기업이아닌 사회적 경제주체가 공공의 지원을 받아시세보다 저렴하게 공급해 운영하는 임대주택을가리킨다. 국내에서는 서울, 경기 등 일부지자체에서 6582호가 소규모로 운영되고 있다.토지임대부 형태 사회주택은 공공의..

경기도에 따르면 경기 고양시에서 양주시를거쳐 의정부시까지 경기 북부를 동-서로 잇는철도망인 교외선이 12월 운행을 재개한다.교외선은 고양 능곡에서 의정부까지 30.3㎞를단선으로 연결하는 철도로 1963년 8월 설치된뒤 관광·여객·화물 운송에 활용됐으나 2004년운영 적자를 이유로 운행이 중단됐다.그러나 출퇴근 불편 등 운행 재개를 요구하는주민이 많아 경기도와 고양·양주·의정부 등3개 시, 국가철도공단, 한국철도공사 등이협의해 운행 재개를 위한 공사를 하게 됐다.교외선은 고양 능곡·원릉·일영, 양주 장흥·송추,의정부 등 6개 역사가 있으며 디젤기관차 2대,객차 2대, 발전차 1대 등으로 열차를 편성해하루 20회 운행할 예정이다.교외선 운행이 재개되면 대중교통 이동 시간이현재 90분에서 50분으로 45% 감..

홍명보호가 막판에 터진 손흥민(토트넘)의결승골을 앞세워 오만을 물리치고 출항 두경기만에 첫 승리를 신고했다.홍명보 감독이 이끄는 한국 축구 대표팀은 10일오만 무스카트의 술탄 카부스 스타디움에서 열린2026 북중미 월드컵 아시아 3차 예선 B조2차전에서 황희찬(울버햄프턴)의 선제골과 손흥민의결승골, 후반 추가시간 주민규(울산)의 쐐기골을엮어 오만에 3-1로 승리했다.손흥민은 1-1로 팽팽하던 후반 37분이강인(파리 생제르맹)의 도움을 받아 천금 같은결승골을 터뜨렸고 황희찬, 주민규의 골을 배달하는등 1골 2도움의 맹활약으로 승리를 이끌었다.   '약체' 팔레스타인을 상대로 치른 1차전에서0-0 무승부에 그친 홍명보호는 이로써 출항두 경기만에 승리를 신고했다.선임 과정의 공정성 논란 속에 대표팀 지휘봉을잡..

애플이 다음 주 공개할 예정인 아이폰16프로의 기본 스토리지 용량을 256GB로올릴 것을 전망된다고 IT매체 맥루머스가 시장조사업체 트렌드포스 보고서를인용해 보도했다.보고서에 따르면, 애플은 올해 아이폰16프로의 128GB 스토리지 옵션을 없앨것으로 예상된다.현재 6.1인치 아이폰15 프로는 999달러에최소 128GB 저장용량이 제공된다.반면, 6.7인치 아이폰15 프로 맥스는 가격1천199달러에 256GB 스토리지가기본 제공된다.   애플은 지난 해 아이폰15 프로맥스가격을 전작보다 100달러 인상했다.가격 인상 원인은 128GB 스토리지모델이 사라졌기 때문이었다.트렌드포스는 올해 아이폰16 프로도이 같은 전략을 따를 것이라고 내다봤다.회사 측은 아이폰16 프로에 값비싼테트라프리즘 잠망경 렌즈가 포함될..

최근 서울 부동산 시장에서 '마용성(마포·용산·성동)'과'노도강(노원·도봉·강북구)' 지역 간의 매물 변화가극명한 대조를 보이며 양극화가 심화하고 있다.4일 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 3개월동안 서울 아파트 매물 수가 전체적으로 감소했지만,'노도강' 지역에서는 오히려 매물이 증가했다.서울 아파트 매물 수는 9월 3일 기준으로 8만844건으로 집계되어, 3개월 전과 비교해 1.9%감소했다.그러나 노도강 지역의 매물은 반대로 증가해도봉구는 2307건에서 2482건으로 7.5%,강북구는 6.4%, 노원구는 0.8% 늘어났다.반면 같은 기간 성동구는 3162건에서 2953건으로6.7% 줄었고, 용산구는 4.9%, 마포구는 3.3%감소했다.마포래미안푸르지오 인근 한 중개업소에 따르면"전세나 전월세 물건은..