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부동산경매절차 중에서 새매각으로 불리우는 신경매와 재매각으로 불리우는 재경매가 있다. 과연 신경매와 재경매는 어떻게 구별할 수 있을까?   먼저 개념측면에서 보면, 신경매(새매각)는  집행법원이 경매부동산의 매각(입찰)을  실시하였으나 매수인이 결정되지 않아서  다시 매각기일을 지정하여 실시하는 경매이다. 반면, 재경매(재매각)는 매수인(차순위매수인이  매각허가를 받은 경우 포함)이 대금지급기한이나  민사집행법에서 다시 정한 기한까지  대금지급의무를 완전히 이행하지 아니하고,  차순위매수신고인이 없는 때에 법원이  직권으로 다시 실시하는 경매이다.  (출처.부동산태인)  신경매(새매각)는  매각기일에 입찰을  실시하였으나 허가할 매수신고인이  없어서 최종적으로 매각이 마감된 때에,  즉 유찰이 된 때에 ..

알박기와 미관 저해, 악취, 안전사고 우려 때문에 민원이 많았던 무료 공영주차장의 장기 방치 차량에 대한 견인이 법적으로 가능해진다. 한 달 넘게 방치된 것으로 확인된 차량이 대상이다.국토교통부에 따르면 무료 공영주차장에서 장기 방치 차량에 대한 이동명령과 견인 등의 조치에 대한 근거를 담은 주차장법 개정안이 이날부터 시행된다. 그동안은 오랜 기간 방치된 차량으로 인해 문제가 발생하더라도 지자체가 견인할 수 있는 법적 근거가 없었다.이에 따르면 시·군·구청장은 장기간 방치된 차량의 소유자에게 차량이동을 명령하거나 견인 등 직접 이동을 할 수 있다. 대상은 노상주차장, 지자체장이 설치한 노외주차장과 국가기관·지자체·공공기관의 부설주차장 등 무료 공영주차장에서 1개월 이상 방치된 주차차량이다. 특히 자동차가..

.  일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 이끄는 우주 탐사 기업 스페이스X가 휴대용 크기의 위성 인터넷 단말기 '스타링크 미니'를미국 전역에 출시했다.일본 IT미디어에 따르면 스타링크 미니는 기존 스타링크의 소형 버전으로 가격은 599달러(약 82만4580원)에 책정됐다. 앞서 한정 출시 단계에서는 기존 스타링크 고객을 위한 모바일 옵션으로 제공됐으나, 이제 스타링크 미니 단말기만 따로 구매하는 것도 가능하다.스타링크 미니는 월 150달러(약 20만6550원)의 모바일(Mobile)플랜과 50달러(약 6만8850원)의 '미니 로밍'(Mini Roam) 플랜 중 선택할 수 있다. 미니 로밍 플랜은 휴대용 데이터 또는 이동 중 데이터가 50GB로 제한되며, 추가 데이터는 GB 단위로 요금이 부과된다. ..

쿠팡이 가입자 대상으로 앱에 멤버십월회비 인상 동의 의사를 확인할 수있는 과정을 추가했다.공정거래위원회가 쿠팡이 월회비 인상사실을 소비자가 파악하기 어렵게 눈속임했다며 현장 조사를 벌인지 두 달만에이뤄진 조치다.쿠팡은 "쿠팡 와우 멤버십 월회비가 8월 7일부터7천890원으로 변경된다"며 "기존 회원들은8월 7일부터 개인별 결제 주기에 따라순차적으로 변경된 월회비가 적용될예정"이라고 알렸다.그러면서 쿠팡은 "지난 4월 멤버십 요금 변경소식을 최초로 공지한 이후 수 개월간 ▲이메일▲ 홈페이지 팝업 ▲ 고객 게시판 등 다양한채널을 통해 회원들에게 와우 멤버십 월회비변경 사실을 지속적으로 안내해왔다"며"최근 소비자 선택권을 더욱 충실히 보장하기위해 고객이 요금 변경에 대한 동의 의사를재차 확인할 수 있도록 하는..

코레일은 지티엑스씨 사옥에서 GTX-C노선에 대한 사업참여 합의서를 체결했다. 이에 따라 코레일은 앞으로 40년 간 GTX-C노선 전 구간의 열차운행 및 역사 운영, 시설 유지보수, 철도차량 정비 및 관제 업무 등을 수행하게 된다. 2028년 개통 예정인 GTX-C는 경기도 양주덕정에서 출발해 서울 청량리, 양재를 거쳐군포시 금정역에서 갈라져 수원역과 상록수역까지이어진다. 총 길이는 86.5㎞이고 주요 정차역은의정부 창동 청량리 양재 정부과천청사 인덕원금정 등으로 모두 환승역이 될 전망이다.GTX-C노선이 개통하면 현재 100분이소요되는 창동역~수원역의 이동시간이40분대로 대폭 줄어든다.의정부역~삼성역은 28분,수원역~청량리역은 34분만에 갈 수 있다.         https://v.daum.net/v..

삼성전자는 10일(현지시간) 프랑스 파리에서'갤럭시 언팩 2024' 행사를 개최하고, 폴더블폼팩터와 갤럭시 AI를 결합한 갤럭시Z폴드6와갤럭시Z플립6를 전격 공개했다.  새로운 갤럭시Z 시리즈에는 퀄컴 갤럭시용스냅드래곤8 3세대 모바일 플랫폼이 탑재됐다.이 칩셋은 고성능 CPU, GPU, NPU를 결합해,AI 프로세싱을 최적화하며 그래픽 등전반적인 성능이 향상됐다.더 오랜 시간 안정적인 성능을 유지할 수 있도록방열 시스템도 진화했다. 갤럭시Z폴드6는 더커진 베이퍼 챔버를, 갤럭시Z플립6는 플립시리즈 최초로 베이퍼 챔버를 탑재했다.          https://zdnet.co.kr/view/?no=20240710185013 갤Z폴드6·플립6 전작과 달라진 점은?[파리(프랑스)=류은주 기자] 삼성전자가 처..

한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주 (1일 기준) 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.20% 올라 상승폭(0.18%)이 확대됐다. 이는 지난 2021년 9월 셋째 주 (0.20%) 이후 145주만에 가장 큰 상승폭이다 수도권도 지난주보다 0.10%로 오르면서 전국 아파트값 변동률은 0.03%를 기록했다. 전주(0.01%)보다 상승폭이 커진 것으로 집계됐다. 지역별로 서울은 15주 연속 매매가격이 올랐다.서울은 옥수동과 행당동의 대단지 위주로 가격이 오른 성동구가 0.59%로 가장 큰 폭의 상승률을 나타냈고, 용산구와 마포구가 각각 0.35%, 0.33% 올랐다.강남권에서는 서초구(0.31%)와 송파구 (0.27%)의 상승률이 높았고, 영등포구(0.23%)와 양천구(0.21%)도 평균 상승률보다 오름폭이..

1. 서현 공인중개사법 제14조 제2항에 “개업공인중개사는 「민사집행법」에 의한 경매 및 「국세징수법」 그 밖의 법령에 의한 공매 대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다.”고 규정하고 있고,같은 조 제3항에서는 “개업공인중개사가 제2항의 규정에 따라 「민사집행법」에 의한 경매대상 부동산의 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 하고자 하는 때에는 대법원 규칙으로 정하는 요건을 갖추어 법원에 등록을 하고 그 감독을 받아야 한다.”고 개업공인중개사의 매수신청대리 업무에 관해서 규정하고 있다.2. 사례1) 사실관계가.  이 사건 부동산의 경매 매수신청대리 의뢰인이며 동시에 매수인인 (갑)은 부동산 경매 매수신청 대리인이며 개업공인중개사인 (을)에게 이 사건 부동산에..

서울시는 한국야구위원회(KBO)와 LG트윈스, 두산베어스, 관계 전문가가 참여한 통합협의체에서 5개 시즌 동안 ‘잠실 주 경기장’을 대체 야구장으로 활용하기로 최종확정했다고 9일 밝혔다. 프로야구 ‘LG트윈스’와 ‘두산 베어스’는 2026년 시즌까지는 잠실야구장을 사용한다. 2027년~2031년 총 5시즌 동안을 대체 야구장에서 경기한다.   서울시는 지난해 9월 발표한 잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합개발 사업에서 기존 잠실야구장 자리에 돔구장을 새로 짓겠다는 계획을 담았다. 이에 따라 서울시와 한국야구위원회(KBO), LG트윈스, 두산베어스는 총 5차례 통합협의체와 현장점검, 실무 협의를 거쳐 잠실주경기장을 대체야구장으로 쓰는 방안을 집중 논의했다. 특히 시설 규모와 주변 개발사업 등 공사에 따른 ..