현대 공인중개사 사무소

ღ(˘ܫ˘) JS의 부동산 이야기 2504

갤럭시 폴드4 / 플립4 출시임박 - 언팩

삼성전자의 세상이 펼쳐질 수 있을까. '갤럭시Z 플립4·폴드4' 공개가 일주일 앞으로 다가왔다. 오는 10일 '갤럭시 언팩' 행사가 열린다. 삼성전자는 '너의 세상을 펼쳐라'(Unfold Your World)를 캐치프레이즈(구호)로 내걸고 본격적인 폴더블폰 대중화에 도전한다. 예열 준비를 마친 '플립4'와 '폴드4'에 대한 정보도 속속 드러나고 있다. ◇전작과 비슷한 외형, 완성도 다듬는 데 주력 폴더블폰 대중화의 첨병 역할을 맡은 '플립4'는 전작과 비슷한 외관을 갖춘 것으로 보인다. 커버 디스플레이를 비롯해 전반적인 변화가 있었던 '플립3'와 상반되는 지점이다. 삼성전자는 큰 폭의 디자인 변화 대신 제품 완성도를 다듬는 데 주력한 것으로 풀이된다. 이는 최근 유출된 렌더링 이미지를 통해서도 확인된다...

르노 XM3 하이브리드의 놀라운 연비

최근 국제유가가 다소 안정되며 국내 유가도 내림세를 보이고 있지만, 여전히 1800원에 육박하는 기름값은 부담스러울 따름이다. 게다가 전기차도 주행 거리와 충전 인프라 때문에 망설여지는 상황, 많은 소비자들이 하이브리드로 눈길을 돌리는 이유다. 덕분에 XM3 하이브리드는 2020년에 처음 나올 때부터 출시가 기다려지는 모델이었다. 실제로 XM3 하이브리드는 이미 르노 아르카나 E-테크 하이브리드라는 이름으로 유럽에 판매되고 있다. 1.6리터 4기통 가솔린 엔진과 1.2kWh의 230V 배터리, 그리고 두 개의 전기모터를 탑재해 최고출력 144마력을 발휘한다. 르노그룹은 F1 머신에서 운영 중인 하이브리드 노하우를 접목해 XM3 하이브리드를 개발했다고 자신있게 소개했다. 두 개의 전기모터는 각각 36kW(..

8억 넘었던 미아동 아파트, 2년 전 가격으로 돌아갔다

노·도·강(노원·도봉·강북) 집값 하락세가 계속되고 있다. 금리 인상이 계속될 것이라는 우려가 지속되면서다. 급매물이 아니면 거래가 되지 않고 매수 문의도 뚝 끊겼다. 전세시장도 부진하긴 마찬가지다. 전세대출 이자 부담으로 월세 문의가 늘고 있는 가운데 여름 휴가철을 맞아 전세 수요가 급격하게 쪼그라들었다. 4일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 8월 첫째 주(1일) 기준 서울 집값은 전주와 동일하게 0.07% 하락했다. 강북 14개구 하락이 도드라졌다. 강북 집값은 0.11% 내렸다. 강북구가 0.16% 내려 전주(-0.14%)보다 낙폭을 키웠다. 강북구 미아동에 있는 ‘삼성래미안트리베라2단지’ 전용 59㎡는 지난달 12일 7억1000만원(3층)에 손바뀜했다. 직전 달인 6월 8..

공사중단 둔촌주공 사태 풀리나..최대 현안 상가문제도 해결될듯

서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축 조합이 대주단에 오는 23일 만기가 도래하는 7천억원 규모의 사업비 대출 기간 연장을 요청하면서 시공사업단과 첨예하게 대립 중인 '상가 문제'에 대한 해결 의지를 강조했다. 5일 조합 집행부에 따르면 조합은 전날 대주단과 시공단에 사업비 대출 기간 연장 요청 공문을 발송했다. 둔촌주공 사업의 시공단은 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설이며, 대주단은 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성돼있다. 최근 시공단은 대주단으로부터 대출금 기한 연장 불가 입장을 통보받았다면서 사업비 대출금을 대위변제한 뒤 조합에 법적 조치를 취할 수밖에 없다는 내용의 공문을 집행부에 보냈다. 여기에다 조합 반대 측인 둔촌주공 정상화위원회 측의 해임 압박으로 수세에 몰리던 조합..

45년 묵은 부가가치세, 인상 논의 시작

45년째 10%를 유지하고 있는 부가가치세를 인상해 재정건전성을 확보하고 저성장·초고령화 사회에 대비해야 한다는 국회 제언이 나왔다. 저소득층이 세금을 더 내게 되는 역진성 문제는 경감세율 도입을 통해 완화할 수 있다는 주장이다. 4일 관계부처 등에 따르면 국회입법조사처는 '2022년 국정감사 이슈 분석'을 통해 부가세율 인상 논의 필요성을 제시했다. 부가세는 물건을 사거나 서비스를 제공받을 때 발생하는 부가가치에 대해 붙는 일반 소비세다. 우리나라의 부가세는 1977년 도입한 이후 현재까지 10% 세율을 유지하고 있다. 이는 우리나라 재정이 비교적 건전해 부가세율 인상이 필요할 정도로 크게 악화된 적이 없고, 부가세 외 다른 세목에서 증세 여력이 있었기 때문이다. 물가상승 압력과 세 부담의 역진성 등도..

임대차 / 전세 계약전 참고

1. 전세보증 들기 언제 죽을지도 모르는데 보험비 몇 만원은 매달 꼬박꼬박 내면서 막상 2년뒤 뺏길지도 모르는 전세금에는 보험 안든다? 보증료 20만원만 내면 보증금의 최소 보장이 가능합니다. (물론 보증보험으로 구제 안되는 사례도 많습니다.) 계약일 절반이 지나기 전까지 가입 요건이 있는데 보증보험 가입안되는 집이면 깡통전세/역전세 쓰레기집일 확률이 높습니다. 혹은 주택이 아닌 고시원, 근린생활 시설 살고 있거나요. 네이버/카카오에서 신청이 가능합니다. 네이버 보증보험 가입 http://fin.land.naver.com/guarantee 카카오 페이 모바일 어플로도 가능하구요. 다가구, 다중 주택은 안되는 경우 있는데 가능한지 확인해 볼수 있는 서비스도 있습니다. (예전에 한번 사용한 적이있는데 지금은..

"가족 3명이 8,800만원 날렸다"…호텔 예약업체 에바종 숙박비 '먹튀' 논란

직장인 A(50)씨는 지난해 호텔 예약 대행업체 '에바종'에서 6개월과 1년짜리 숙박시설 이용권 2장을 약 2,000만 원에 구매했다. 해당 기간 동안 에바종 사이트의 호텔을 이용할 수 있는 일종의 회원권이다. A씨는 이 이용권으로 지난 7월 발리 호텔에 장기 투숙했다. 그런데 체크아웃을 하려다 황당한 얘기를 들었다. 비용이 지불된 게 없으니 1,800만 원 가까운 숙박비를 내야 한다는 것이었다. 에바종에 연락을 해보니 "일시적인 자금 사정이 생겼다. 호텔비를 결제하면 일주일 안에 비용을 돌려주겠다"고 했다. 하지만 국내로 돌아온 후 업체는 전화를 받지 않았다. 총 3,800만 원을 날린 셈이다. 설상가상 A씨의 남편과 동생까지 피해를 봤다. A씨가 추천해 두 사람도 각각 2장씩 5,000만 원 상당의 ..

손흥민 경기도 이젠 유료, 공짜는 없다

국내에서 잉글랜드 프리미어리그(EPL)를 즐기는 팬들은 오는 6일 개막하는 2022~2023시즌부터 전면 유료화라는 변화에 직면했다. EPL 득점왕 수성에 나선 손흥민(30)이 뛰는 토트넘 홋스퍼의 경기도 이젠 예외가 아니다. 국내 중계를 맡고 있는 스포티비는 지난 3일 “손흥민의 토트넘 경기가 이번 시즌부터는 유료 TV 채널인 SPOTV ON에서 생중계된다. PC 및 모바일 등 온라인 중계는 SPOTV NOW를 통해 서비스된다”고 밝혔다. 스포티비는 이미 지난 시즌부터 보편적 시청권 문제로 토트넘 경기를 무료로 제공했을 뿐 나머지 EPL 경기는 월 1만원 안팎의 비용이 발생하는 유료 채널로 전환했다. 유일한 예외였던 토트넘도 이번 시즌부터는 과금하기로 결정했다는 게 스포티비의 설명이다. 스포티비가 국내..

2022년 7월 국산차 판매

7월 국내 완성차 업계는 지난해 같은 달(14만4422대)보다 15.4% 줄어든 12만2134대를 판매하는데 그쳤다. 계속되는 반도체 공급난과 경기 침체, 물가 인상 등으로 공급과 수요 모두 크게 줄어든 상태다. 기아는 하반기 시작과 함께 월 판매 1위 자리에 복귀하며 기분 좋은 출발을 알렸다. 더불어 기아는 올해 누적 판매량도 현대차를 앞질렀다. 하위권에서는 신차 효과를 제대로 받은 쌍용차가 모처럼 반등에 성공한 반면, 르노코리아와 한국GM은 끝없는 부진을 겪고 있다. 기아는 전년대비 6.6% 증가한 5만1355대를 판매하며 4월 이후 석 달 만에 국산차 1위 자리를 되찾았다. 기아에서 가장 많이 판매된 차량은 쏘렌토(6940대)다. 쏘렌토는 포터에 이어 전체 판매 2위 자리에 올랐다. 이어 봉고(64..