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전세사기, 공사비 급등으로 인한 고분양가 등'내 집 마련'에 대한 불안이 더 커지는 가운데유럽 복지국가에서 운영 중인 '사회주택'이주거 안정을 위한 공공 임대주택 모델 중하나로 거론되고 있다.정부가 도입을 추진 중인 기업형 민간장기임대보다는 공공성이 짙은 만큼 대안이될 수 있을지도 관심을 모은다.네덜란드, 오스트리아, 프랑스 파리 등은 전체주택 재고의 20%~30%를 협동조합이나비영리법인 등이 공공의 지원을 받아 저렴하게임대 공급하는 사회주택인 것으로 나타났다.사회주택은 협동조합, 비영리 법인 등 기업이아닌 사회적 경제주체가 공공의 지원을 받아시세보다 저렴하게 공급해 운영하는 임대주택을가리킨다. 국내에서는 서울, 경기 등 일부지자체에서 6582호가 소규모로 운영되고 있다.토지임대부 형태 사회주택은 공공의..

경기도에 따르면 경기 고양시에서 양주시를거쳐 의정부시까지 경기 북부를 동-서로 잇는철도망인 교외선이 12월 운행을 재개한다.교외선은 고양 능곡에서 의정부까지 30.3㎞를단선으로 연결하는 철도로 1963년 8월 설치된뒤 관광·여객·화물 운송에 활용됐으나 2004년운영 적자를 이유로 운행이 중단됐다.그러나 출퇴근 불편 등 운행 재개를 요구하는주민이 많아 경기도와 고양·양주·의정부 등3개 시, 국가철도공단, 한국철도공사 등이협의해 운행 재개를 위한 공사를 하게 됐다.교외선은 고양 능곡·원릉·일영, 양주 장흥·송추,의정부 등 6개 역사가 있으며 디젤기관차 2대,객차 2대, 발전차 1대 등으로 열차를 편성해하루 20회 운행할 예정이다.교외선 운행이 재개되면 대중교통 이동 시간이현재 90분에서 50분으로 45% 감..

홍명보호가 막판에 터진 손흥민(토트넘)의결승골을 앞세워 오만을 물리치고 출항 두경기만에 첫 승리를 신고했다.홍명보 감독이 이끄는 한국 축구 대표팀은 10일오만 무스카트의 술탄 카부스 스타디움에서 열린2026 북중미 월드컵 아시아 3차 예선 B조2차전에서 황희찬(울버햄프턴)의 선제골과 손흥민의결승골, 후반 추가시간 주민규(울산)의 쐐기골을엮어 오만에 3-1로 승리했다.손흥민은 1-1로 팽팽하던 후반 37분이강인(파리 생제르맹)의 도움을 받아 천금 같은결승골을 터뜨렸고 황희찬, 주민규의 골을 배달하는등 1골 2도움의 맹활약으로 승리를 이끌었다.   '약체' 팔레스타인을 상대로 치른 1차전에서0-0 무승부에 그친 홍명보호는 이로써 출항두 경기만에 승리를 신고했다.선임 과정의 공정성 논란 속에 대표팀 지휘봉을잡..

애플이 다음 주 공개할 예정인 아이폰16프로의 기본 스토리지 용량을 256GB로올릴 것을 전망된다고 IT매체 맥루머스가 시장조사업체 트렌드포스 보고서를인용해 보도했다.보고서에 따르면, 애플은 올해 아이폰16프로의 128GB 스토리지 옵션을 없앨것으로 예상된다.현재 6.1인치 아이폰15 프로는 999달러에최소 128GB 저장용량이 제공된다.반면, 6.7인치 아이폰15 프로 맥스는 가격1천199달러에 256GB 스토리지가기본 제공된다.   애플은 지난 해 아이폰15 프로맥스가격을 전작보다 100달러 인상했다.가격 인상 원인은 128GB 스토리지모델이 사라졌기 때문이었다.트렌드포스는 올해 아이폰16 프로도이 같은 전략을 따를 것이라고 내다봤다.회사 측은 아이폰16 프로에 값비싼테트라프리즘 잠망경 렌즈가 포함될..

최근 서울 부동산 시장에서 '마용성(마포·용산·성동)'과'노도강(노원·도봉·강북구)' 지역 간의 매물 변화가극명한 대조를 보이며 양극화가 심화하고 있다.4일 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 3개월동안 서울 아파트 매물 수가 전체적으로 감소했지만,'노도강' 지역에서는 오히려 매물이 증가했다.서울 아파트 매물 수는 9월 3일 기준으로 8만844건으로 집계되어, 3개월 전과 비교해 1.9%감소했다.그러나 노도강 지역의 매물은 반대로 증가해도봉구는 2307건에서 2482건으로 7.5%,강북구는 6.4%, 노원구는 0.8% 늘어났다.반면 같은 기간 성동구는 3162건에서 2953건으로6.7% 줄었고, 용산구는 4.9%, 마포구는 3.3%감소했다.마포래미안푸르지오 인근 한 중개업소에 따르면"전세나 전월세 물건은..

“경기도 외곽에 있는 2층짜리 대형주택은 사치성 재산이라 세금을 3배 맞고, 시가 100억짜리 서울 초고가 아파트는 일반주택으로 분류돼 세금을 덜 내는 게 공평한가요?” “주거에 대한 기준은 올라갔는데 세금기준은50년 전이다 보니 형평성에 안 맞는 일이자꾸 벌어진다”고 지적했다.고급주택을 면적이나 엘리베이터, 수영장 설치유무로 적용하니 이 기준을 피하면 세금을 덜내게 된다. 그러다 보니 초호화 아파트가 규제를피해 ‘일반주택’이 되고, 지방 단독주택은‘고급주택’으로 세금이 중과되는 일이 벌어진다.지방세법이 정하는 ‘고급주택’은 단독주택이나공동주택이 시가표준액 9억원을 초과하면서일정 면적을 넘는 경우다. 단독주택인 경우연면적 331㎡, 대지면적 662㎡를 초과하거나,엘리베이터(200㎏ 초과, 3인용 이하 제..

신형 RS3는 기반 모델 대비 더욱 스포티한 외관을 갖춘 것이 특징인데, 검은색 라디에이터 그릴과 슬림한 헤드램프, 마스크와 같은 검은색 공기흡입구 디자인 등을 통해 역동성을 높였다. 측면에도 모터스포츠 디자인의 휠을 탑재했으며, 타원형 듀얼 머플러, 새로운 그래픽의 리어램프 등을 적용했다.   실내에는 RS 버킷 시트, 앰버언트 램프, 콘트라스트 스티칭 스티어링 휠, 나파 가죽을 배치했으며, 10.1인치 인포테인먼트 디스플레이와 12.3인치 디지털 클러스터에는 모터스포츠를 위한 정보를 한 눈에 파악할 수 있는 디자인을 탑재했다.   파워트레인은 5기통 2.5L 가솔린 터보 엔진을 탑재해 최고출력 400마력, 최대토크 51kg.m를 발휘한다. 정지 상태에서 시속 100km까지 3.8초가 소요되며, 최고속..

전, 답, 과수원 등 이른바 농지를 경매로 취득할 때에는 농지취득자격증명(이하 ‘농취증’이라 함) 을 제출해야 한다. 매각 후 매각결정기일(7일)까지 농취증을 제출하지 못하면 매각이 불허가되고 입찰 시 제공한 입찰보증금이 몰수된다는 것은 주지의 사실이다. 농지 여부에 대한 판단은 지목이 아니라 현황주의에 의한다. 따라서 지목이 임야라 하더라도 현황상 전으로 이용하고 있다면 농취증이 필요하지만 지목이 전인데 현황상 도로로 이용하고 있다면 농취증이 필요하지 않다. 다만 이는 농취증 발급관청인 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면 에서 판단하고 있는 기준이고, 경매법원은 농지의 이용현황보다는 오로지 토지의 지목이 전, 답, 과수원으로 되어 있는지 여부만을 판단기준으로 삼는다. 그렇기 때문에 경매법원은 그 토지상에 건물이 들어서 있거..

올해 2분기 서울 지식산업센터 거래량이1분기보다 34% 이상 늘어난 것으로 나타났다.파격 인하 효과로, 매매 지수는 오히려하락했다.상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어의R.A(알스퀘어 애널리틱스)에 따르면 2분기서울 지산 매매 지수(ROSI)는 200.1 포인트로전 분기(217.5포인트) 대비 5.7% 낮아졌다.2022년 2분기 고점보다 20.0%나 하락한수치다.2분기 지산 거래액은 약 1667억 원이다.전 분기(1242억 원)보다 34.2% 증가했다.올해 상반기 거래 규모는 전년 동기보다 크다.가격을 인하해 매각하는 거래 사례가 많아진결과로 해석된다.       https://v.daum.net/v/20240814092050662 서울 지식산업센터 거래량 34% 늘었다…"파격 인하 효과"(서울=뉴스..